Gulbių g. Šventoji Palangos m. sav. Palangos m.

TOP PAJŪRIO INVESTICIJA SU VEIKIANČIU VERSLU | 100 % SEZONO UŽIMTUMAS
Parduodamas pilnai veikiantis trumpalaikės nuomos kompleksas Šventojoje (Palangos m. sav.), vos apie 700 m iki Baltijos jūros ir ~300 m iki pagrindinės Kopų gatvės.
Tai ne tik nekilnojamasis turtas – tai pilnai išvystytas, pajamas generuojantis verslas su ilgamečiu įdirbiu, suformuotu klientų srautu ir aiškiu plėtros potencialu.
Objektas parduodamas su visa infrastruktūra, baldais, įranga, inventoriumi bei veikiančiu verslo modeliu, todėl veiklą galima tęsti iš karto – be papildomų investicijų.
________________________________________
OBJEKTO STRUKTŪRA
Vila – 6 dviejų aukštų kotedžai
• 2 miegamieji antrame aukšte
• Svetainės–virtuvėlės zona
• Atskira terasa prie kiekvieno kotedžo
• Šildomi – tinkami nuomai ištisus metus
Poilsio nameliai – 11 vienetų
• 5 nameliai skirti 4 asmenims
• 6 nameliai skirti 6 asmenims
• Viena aukščiai su įstiklintomis terasomis
• Statyba – 2016 m.
• Renovacija – 2024 m.
 Bendras komplekso plotas – apie 660 kv. m
 Objektas įsikūręs dviejuose atskiruose, aptvertuose sklypuose
 Išpuoselėta ir prižiūrėta teritorija
 Pilnai paruoštas veiklai ir generuojantis pajamas nuo pirmos dienos
________________________________________
KODĖL ŠI INVESTICIJA PATRAUKLI?
 Veikiantis ir struktūruotas verslas
 100 % sezono užimtumas
 Įrodyta paklausa ir stabilus klientų srautas
 Galimybė generuoti pajamas ir ne sezono metu
 Pardavimo metu perduodama visa infrastruktūra, įranga ir inventorius
 Saulės baterijos, šviesolaidinis internetas, pilnai išvystyta teritorija
 Aukštas likvidumas ir stiprėjanti pajūrio lokacija
Tai aiškus pajūrio investicinis produktas su realia grąža, o ne teorinis projektas ateičiai.
________________________________________
VIETA, KURI TURI AIŠKŲ VERTĖS AUGIMO POTENCIALĄ
Šventoji sparčiai stiprėja kaip perspektyvi pajūrio investicinė kryptis.
 Vystoma kurorto infrastruktūra ir viešosios erdvės
 Planuojama Šventosios uosto plėtra ir rekreacinės zonos vystymas
 Augantis turistų ir investuotojų susidomėjimas regionu
 Rami, šeimų itin vertinama kurortinė aplinka
 Mažesnė konkurencija nei centrinėje Palangos dalyje
Tai ilgalaikėje perspektyvoje didina tiek nuomos paklausą, tiek objekto vertę ir likvidumą.
________________________________________
OBJEKTO IŠSKIRTINUMAS
 Veikianti ir aiški nuomos koncepcija
 Nereikalingos papildomos investicijos veiklos tęsimui
 Strategiškai patogi vieta pajūryje
 Galimybė plėtoti papildomas poilsio ir wellness paslaugas
 Likvidus investicinis produktas ateities perpardavimui
________________________________________
PAPILDOMA INFRASTRUKTŪRA
Objekte taip pat įrengta:
 Profesionali skalbykla
 Personalo gyvenamosios patalpos
 Sandėliavimo patalpos
 Vaikų žaidimų zonos
 Aptverta ir saugi teritorija
 Automobilių parkavimo galimybės
________________________________________
PAPILDOMA PLĖTROS GALIMYBĖ
Papildomai yra galimybė įsigyti dar 4 atskirus kotedžus šalia komplekso už patrauklią kainą, kas suteikia:
 galimybę plėsti apgyvendinimo pajėgumą
 didinti bendrą pajamų srautą
 formuoti dar stipresnį vientisą poilsio kompleksą
Tai ypač aktualu investuotojams, galvojantiems apie tolimesnę plėtrą pajūrio regione.