EL ZORRO – INVESTICINIS PASIŪLYMAS

Sektorius: HoReCa / Gastro-barai + komercinis NT
Geografija: Ispanija (Valensijos regionas)
Etapas: Veikiantis verslas (Seed / Expansion)
Statusas: 1 veikianti lokacija, aktyvi plėtra

Verslo koncepcija

El Zorro – patikrintas ir lengvai replikuojamas „kišeninio“ gastro-barų konceptas, orientuotas į turistinius Ispanijos pakrančių miestus. Modelis pagrįstas Tex-Mex įkvėpta virtuve, aukštomis maržomis, nedidelėmis patalpomis ir standartizuota operacine struktūra, leidžiančia greitai atidaryti naujas lokacijas ir išlaikyti stabilų pelningumą.

Rinkos potencialas

Ispanijos HoReCa rinka, ypač pakrančių turistiniuose miestuose, sudaro palankias sąlygas „kišeninių“ gastro-barų konceptams:

• dideli turistų srautai,
• lanksti darbo jėgos rinka,
• aukštas spontaniško vartojimo lygis.

El Zorro išsiskiria vakarietiška atmosfera, aiškiai suformuotu meniu ir efektyvia veiklos struktūra, leidžiančia konceptą sėkmingai replikuoti skirtingose lokacijose.

Veiklos rezultatai (Puerto de Sagunto)

• Veiklos pradžia: 2025 m. balandis
• Pajamų augimas Q2 → Q3: +142,5 %
• Bendrojo pelno augimas Q2 → Q3: +200,8 %
• Fiksuotos mėnesinės sąnaudos: ~2 030 €
• Neišnaudotas augimo potencialas: dienos pietūs / brunch (+25–40 % pajamų)

Vienos lokacijos finansiniai tikslai

• Metinė apyvarta: ~200 000 €
• EBITDA: ~20 %
• Investicijų atsiperkamumas: 24–30 mėn.

Plėtros strategija

• Tikslas: 20 lokacijų per 5–8 metus
• Plėtra finansuojama:
  • veiklos pelnu,
  • komercinio nekilnojamojo turto verte,
  • skolintu kapitalu.

3 metų prognozė

• 2026–2027 m.: 4 lokacijos | ~620 000 € apyvarta
• 2028 m.: 6 lokacijos | ~1,48 mln. € apyvarta

Investicijos pasiūlymas (Seed)

• Investicija: 350 000 €
• Struktūra: privilegijuotas, užtikrintas kapitalas
• Prioritetinė grąža: 7,5 % per metus (kaupiama, jei neišmokama)
• Nuosavybė: 12,5 % El Zorro Holding SL
• Kapitalo apsauga:
  • komercinis NT laikomas Hold-Co,
  • veikla vykdoma Op-Co,
  • struktūra sukurta investuotojo rizikai mažinti.

Investuotojo grąža

• 7,5 % metinė prioritetinė grąža nuo investuoto kapitalo
• 12,5 % dalyvavimas pelno paskirstyme
• Dalyvavimas galutinėje įmonės vertėje

Grąžos šaltiniai:

• Komercinio NT nuomos pajamos
• Barų veiklos pelnas
• NT vertės augimas
• Išėjimas (refinansavimas / portfelio ar verslo pardavimas)

Komanda

Steigėjas turi 20+ metų HoReCa patirtį, pats valdo lokacijų įrengimą, kaštų kontrolę ir finansus, leidžiančius sumažinti atidarymo kaštus 20–40 % ir efektyviai plėsti verslą.

Dėl išsamesnės informacijos kviečiame susisiekti nurodytais kontaktais.