PARDUODA SAVININKAS ! 
 

Parduodami 4 Butai + Administracines patalpos tame paciame pastate ! Pilna apdaila - pilnas irengimas paruosta nuomai. Plotas 24-40m2, vienas butas su lauko terasa ( irenginejamas siuo metu) , + administracines renovuotos patalpos 1 a. 

kvadrato kaina 5950€ , kaina perkant tik 1 vieneta nederinama.

-------->
 

Parduodamas šviesus, dizainerio kurtas butas pačioje Klaipėdos senamiesčio širdyje. Tai – išskirtinė galimybė įsigyti būstą 17 a. name, kuriame puikiai dera istorija ir šiuolaikiniai sprendimai.

Pagrindinė informacija:

Plotas – 21,62 m² + 2,58 m² bendro naudojimo patalpos (koridorius prie įėjimo) - viso 24,2 m2.

Bute išsaugotos ir restauruotos autentiškos XVII a. lubos, kurios suteikia ypatingą charakterį ir kuria unikalų interjero sprendimą.

Šviesus, jaukus, minimalistinio-modernistinio stiliaus interjeras.

Butas yra vienintelis pirmame pastato aukšte – patogus įėjimas, pritaikytas ir žmonėms su negalia.

-

Pastato privalumai:

-Pilna renovacija atlikta 2025 m. – nauja vandentiekio, elektros sistema, sienos papildomai apšiltintos.

-Storos vokiškos sienos užtikrina šilumą ir mažas komunalines sąnaudas.

-Įrengta rekuperacinė sistema – garantuoja nuolatinį šviežio oro tiekimą, mažina drėgmės riziką ir padeda palaikyti sveikesnį mikroklimatą.

-Vonios kambaryje įrengta ventiliacija – tai ypatingai svarbu siekiant išvengti pelėsio bei užtikrinti patogų kasdienį naudojimą.

-Reguliuojama šildymo sistema – galėsite valdyti išlaidas pagal poreikius.

-Papildomas saugumas: domofonas, šarvuotos durys ir įsilaužimų signalizacija.

-
Įrengimas:

Pilnai įrengta integruota virtuvė su buitine technika (saldytuvas, virykle,orkaite, gartraukis)

Vonios kambaryje – skalbimo ir džiovinimo mašina (2 viename).

Smart TV, patogi lova.

-

Investicinis potencialas:

Bute jau veikianti „Booking.com“ paskyra su labai gerais atsiliepimais (paskyra perleidžiama pirkėjui).

Šiuo metu butas sėkmingai nuomojamas – per paskutini menesi užsakytas 3 kartus (testavimui, kainos nezeminome, nereguliavome ir nespaudeme maxmimumo, siulome 149 eur para) , visi svečių įvertinimai puikūs.

Klaipėdos senamiestyje nekilnojamojo turto vertė kasmet vidutiniškai kyla ~10 %+ .

Sezoninės nuomos laikotarpiu (gegužė–spalis) užimtumas siekia 70–100 % pagrindine srautas del idealios lokacijos - vietos.

Vieta – tobula gyvenimui ir investicijai:

Rami, renovuota gatvelė Klaipėdos senamiesčio centre.

Šalia – Smiltynės perkėla, Danės krantinė, kavinės, barai, Herkaus galerija.

Puikus susisiekimas su kitomis miesto dalimis.

Tai – retai pasitaikanti proga įsigyti autentišką, pilnai įrengtą ir iš karto gyvenimui ar nuomai tinkamą butą pačioje Klaipėdos senamiesčio širdyje.

Nepraleiskite šio šanso – butai tokiose vietose rinkoje ilgai neužsibūna!