Parduodamas „Nordspace“ išmaniųjų erdvių parkas Vilniuje!

Siūlome įsigyti veikiantį parką adresu Talino g. 10A, Vilniuje.
Kompleksą sudaro 18 atskirų boksų, bendras nuomojamas plotas – 1343 kv. m.
Parduodama su „master lease“ sutartimi, todėl Jums neteks rūpintis dėl objekto užimtumo – pagrindinis nuomininkas (turintis laiduotoją) administruoja pastatą ir subnuomininkus.

Finansinės sąlygos:
✔️ Kaina: 2.4 M Eur
✔️ Palankios finansavimo sąlygos banke
✔️ Metinės pajamos (NOI): 180.000 Eur
✔️ Investicinis pajamingumas: 7,5 %
✔️ Atliktas turto vertinimas

ŽEMĖS SKLYPAS:
✔️ 29,77 arai
✔️ Paskirtis - komercinės paskirties objektų teritorijos
✔️ Valdomas nuosavybės teise

Privalumai:
✔️ Naujas pastatas
✔️ Išmanieji sprendimai
✔️ Modernus išplanavimas su darbo zona ir antresole
✔️ Individualūs įvažiavimo vartai bei atskiras įėjimas
✔️ Signalizacija, vaizdo stebėjimo kameros, gaisro aptikimo sistema
✔️ Kiekvienas verslo boksas turi individualią oras-oras šildymo sistemą, rekuperatorius, trifazė elektrą
✔️ Boksai valdomi išmaniąja programėle (durų/vartų atidarymas, apšvietimo įjungimas/išjungimas, šildymo reguliavimas, signalizacijos įjungimas/išjungimas nuotoliniu būdu, kameros vaizdo stebėjimas);
✔️ Saulės elektrinė ant pastato stogo
✔️ Patogus susisiekimas – 4,5 km iki Konstitucijos pr., 15 km iki oro uosto

Daugiau informacijos:

Kęstutis Stankevičius